Parklaan - Tussenwoning #092

€ 523.000 v.o.n. In optie

Omschrijving

In de zuidoosthoek van de Parklaan in Rijndael, staat een rij van 6 fraaie gezinswoningen met speels gevelbeeld dankzij afwisselende details, zoals erkers, uitbouwen en Franse balkons. Deze tussenwoning met bouwnummer 92 is een fijne gezinswoning met erker aan de voorzijde en een Frans balkon aan de slaapkamer op de 2e verdieping. De tuin is achterom bereikbaar en voorzien van een berging voor de fietsen. En ook de auto parkeer je hoe dan ook lekker dichtbij. Is dit misschien jullie toekomstige woning?

Kom binnen!

Via de voortuin kom je bij de voordeur. Hier stap je binnen in de hal, met het toilet, en de deur rechtdoor brengt je naar het woongedeelte. Dit is een fijne open ruimte waar koken, eten en wonen op een gezellige manier met elkaar in verbinding staan. Aan de voorzijde vind je de aansluitingen voor de open keuken, waar je dankzij de erker lekker de ruimte hebt. En bij mooi weer zet je hier al snel het draaikiepraam open met zicht op de voortuin, gericht op het zuiden. In het midden heb je een handige trapkast als berging en aan de achterzijde is plek voor de zithoek, met openslaande deuren naar de achtertuin op het noorden.

Iedereen zijn eigen plek

Via de trap in de hal kom je op de 1e verdieping. Hier zijn 3 slaapkamers en de luxe badkamer, voorzien van een toilet, wastafel en douche. Op de 2e etage vind je nog een ruime 4e slaapkamer, over de gehele lengte van de verdieping, met Frans balkon aan de voorzijde. Hier is ook de techniekruimte, waar je onder andere de wasmachine en droger kwijt kunt. Omdat deze woning een plat dak heeft, geniet je ook op de 2e verdieping van een hoog plafond. Dit geeft een heerlijk gevoel van ruimte en er gaat geen ruimte verloren aan een schuin dak.

Duurzame woning, nul op de meter

De woningen in Rijndael zijn nul op de meter. Dat houdt in dat je (bijna) geen maandelijkse energiekosten maakt doordat de woning zelf energie opwekt en goed is geïsoleerd. En dat is fijn, zeker in de huidige markt waar de energiekosten door het dak gaan. Deze woning is dan ook uitermate duurzaam en comfortabel. Door het gebruik van zonnepanelen, bodemwarmtepomp in combinatie met warmte koude opslag en warmte terugwinning zijn de woningen nagenoeg zelfvoorzienend. De vloerverwarming kan ook voor verkoeling zorgen. Het huis is daardoor koel in de zomer en lekker warm in de winter.

Duurzaamheid van het gebied

In Rijndael woon je in een duurzaam gebied. Zo vind je er veel groen, word je omgeven door water en is er veel aandacht besteed aan biodiversiteit. Sommige woningen in het plan zijn voorzien van nestkasten voor vogels, groen tegen de gevels en zijn er regentonnen geplaatst.

Afwerking van de woningen

De ruimtes zijn veelal al ingedeeld, met onder andere een zeer riant sanitair- en tegelwerkpakket. De aannemer biedt de mogelijkheid om met diverse opties de woning nog verder te optimaliseren naar jouw wensen. Dat is natuurlijk ook één van de voordelen van een nieuwbouwhuis: je kan het aanpassen naar jouw wensen. Je bent per slot van rekening de eerste bewoner.

In optie