Parklaan - Hoekwoning #094

€ 599.000 v.o.n. Vrij

Omschrijving

Wonen in een groene en kindvriendelijke buurt met veel voorzieningen zoals horeca, groen en winkels om de hoek? Dat kan in Rijndael. Wat dacht je van deze fraaie hoekwoning in de Parklaan, met zij-erker en Frans balkon op de 2e etage? Je woont hier op een perfecte plek, in een groene en kindvriendelijke omgeving. En met een woonoppervlakte van circa 133 m2 en 4 slaapkamers heb je ruimte genoeg voor het hele gezin. Bovendien parkeer je de auto altijd dichtbij. Wat wil je nog meer?

Ruime woonkeuken

De entree bevindt zich aan de voorzijde. Via de hal met toilet en de trap naar boven stap je binnen in het woongedeelte; een grote open ruimte die koken, eten en wonen op een gezellige manier met elkaar verbindt. Aan de voorzijde is ruimte voor een open woonkeuken. Hier heb je extra ruimte én licht dankzij de erker, voorzien van groot zijraam. Aan de voorzijde zet je bovendien al snel het draaikiepraam open met zicht op de zonnige voortuin op het zuiden. Een heerlijke woonkeuken om fijn te borrelen met vrienden of bordspelletjes te spelen met de kinderen, zie je het al voor je? Aan de achterzijde is de woonkamer, met openslaande deuren naar de achtertuin op het noorden.

Meer ruimte boven

Via de trap in de hal kom je op de 1e verdieping. Hier zijn 3 slaapkamers en de luxe badkamer, voorzien van een toilet, wastafel en douche. Op de 2e etage vind je nog een ruime 4e slaapkamer, over de gehele lengte van de verdieping, met Frans balkon aan de voorzijde. In de afgesloten techniekruimte kun je de wasmachine en droger kwijt. Omdat deze woning een plat dak heeft, geniet je ook op de 2e verdieping van een hoog plafond. Dit geeft een heerlijk gevoel van ruimte en er gaat geen ruimte verloren aan een schuin dak.

Duurzame woning, nul op de meter

De woningen in Rijndael zijn nul op de meter. Dat houdt in dat je (bijna) geen maandelijkse energiekosten maakt doordat de woning zelf energie opwekt en goed is geïsoleerd. En dat is fijn, zeker in de huidige markt waar de energiekosten door het dak gaan. Deze woning is dan ook uitermate duurzaam en comfortabel. Door het gebruik van zonnepanelen, bodemwarmtepomp in combinatie met warmte koude opslag en warmte terugwinning zijn de woningen nagenoeg zelfvoorzienend. De vloerverwarming kan ook voor verkoeling zorgen. Het huis is daardoor koel in de zomer en lekker warm in de winter.

Duurzaamheid van het gebied

In Rijndael woon je in een duurzaam gebied. Zo vind je er veel groen, word je omgeven door water en is er veel aandacht besteed aan biodiversiteit. Sommige woningen in het plan zijn voorzien van nestkasten voor vogels, groen tegen de gevels en zijn er regentonnen geplaatst.

Afwerking van de woningen

De ruimtes zijn veelal al ingedeeld, met onder andere een zeer riant sanitair- en tegelwerkpakket. De aannemer biedt de mogelijkheid om met diverse opties de woning nog verder te optimaliseren naar jouw wensen. Dat is natuurlijk ook één van de voordelen van een nieuwbouwhuis: je kan het aanpassen naar jouw wensen. Je bent per slot van rekening de eerste bewoner.

Vrij