Parklaan - Hoekwoning #049

€ 554.000 v.o.n. In optie

Omschrijving

Direct naast de hoofdpoort naar het binnenterrein van de Parklaan in Rijndael, op de hoek van een rij met 4 woningen, staat deze charmante hoekwoning met tuin op het westen. Met een woonoppervlakte van 130,5 m2 en 4 slaapkamers is het een ideale gezinswoning. Bovendien woon je in een kindvriendelijke, groene buurt. De tuin grenst direct aan het binnenterrein, met een groene speelplaats voor de kinderen. Ook kun je hier de auto parkeren op je eigen parkeerplaats. Lekker dichtbij. Wat een luxe!

Open leefruimte

Via de voortuin betreed je de voordeur en kom je binnen in de hal, met het toilet. De deur rechtdoor brengt je naar het woongedeelte; een fijne open ruimte waar koken, eten en wonen op een gezellige manier met elkaar in verbinding staan. De aansluitingen voor de keuken zijn aan de voorzijde, waar je bij mooi weer lekker het draaikiepraam kunt openzetten. In het midden is plek voor de eettafel en heb je een praktische trapkast als bergruimte. De woonkamer aan de achterzijde is voorzien van openslaande deuren naar de zonnige tuin.

Iedereen zijn eigen plek

Via de trap in de hal kom je op de 1e verdieping. Hier zijn 3 slaapkamers en de luxe badkamer, voorzien van een toilet, wastafel en douche. Op de 2e verdieping vind je nog een ruime 4e slaapkamer, over de gehele lengte van de verdieping. Voor de wasmachine en droger is hier plek in de afgesloten techniekruimte. Omdat deze woning een plat dak heeft, geniet je ook op de 2e verdieping van een hoog plafond. Dit geeft een heerlijk gevoel van ruimte en er gaat geen ruimte verloren aan een schuin dak.

Duurzame woning, nul op de meter

De woningen in Rijndael zijn nul op de meter. Dat houdt in dat je (bijna) geen maandelijkse energiekosten maakt doordat de woning zelf energie opwekt en goed is geïsoleerd. En dat is fijn, zeker in de huidige markt waar de energiekosten door het dak gaan. Deze woning is dan ook uitermate duurzaam en comfortabel. Door het gebruik van zonnepanelen, bodemwarmtepomp in combinatie met warmte koude opslag en warmte terugwinning zijn de woningen nagenoeg zelfvoorzienend. De vloerverwarming kan ook voor verkoeling zorgen. Het huis is daardoor koel in de zomer en lekker warm in de winter.

Duurzaamheid van het gebied

In Rijndael woon je in een duurzaam gebied. Zo vind je er veel groen, word je omgeven door water en is er veel aandacht besteed aan biodiversiteit. Sommige woningen in het plan zijn voorzien van nestkasten voor vogels, groen tegen de gevels en zijn er regentonnen geplaatst.

Afwerking van de woningen

De ruimtes zijn veelal al ingedeeld, met onder andere een zeer riant sanitair- en tegelwerkpakket. De aannemer biedt de mogelijkheid om met diverse opties de woning nog verder te optimaliseren naar jouw wensen. Dat is natuurlijk ook één van de voordelen van een nieuwbouwhuis: je kan het aanpassen naar jouw wensen. Je bent per slot van rekening de eerste bewoner.

In optie