Parklaan - Hoekwoning #046

€ 651.000 v.o.n. Vrij

Omschrijving

Rechts naast de hoofdpoort naar het binnenterrein van de Parklaan in Rijndael, staat een rij van 4 fraaie gezinswoningen met de tuin op het westen. Een daarvan is bouwnummer 46; een hoekwoning met zijuitbouw, een comfortabele woonoppervlakte van circa 146 m2 en 4 slaapkamers, waarvan 2 met Frans balkon aan de voorzijde. Via de steeg loop je vanuit de tuin zo naar de groene speelplaats voor de kinderen én naar je eigen parkeerplaats op het binnenterrein. Ook aan de overzijde van de straat kun je de auto lekker dichtbij parkeren. Wat wil je nog meer?

Ruime woonkeuken

Via de voortuin betreed je de voordeur en kom je binnen in de hal. Hier vind je het toilet en de deur naar het royale en lichte woongedeelte met openslaande deuren naar de zonnige tuin. Aan de voorzijde kun je je droomkeuken creëren en heb je in de uitbouw alle ruimte voor een royale eethoek. Bij mooi weer, kun je hier lekker de deuren naar de voortuin open zetten. Een heerlijke plek voor de ochtendhectiek, maar ook voor ontspannen borrels met vrienden en gezellige bordspelletjes met de kinderen. Zie je het al voor je?

Meer ruimte boven

Via de trap in de hal kom je op de 1e verdieping. Hier zijn 3 slaapkamers, waaronder een riante kamer aan de voorzijde. De luxe badkamer is voorzien van een toilet, wastafel en douche. Op de 2e verdieping is de ruime 4e slaapkamer, over de gehele lengte van de verdieping. Voor de wasmachine en droger is plek in de afgesloten techniekruimte. Omdat deze woning een plat dak heeft, geniet je ook op de 2e verdieping van een hoog plafond. Dit geeft een heerlijk gevoel van ruimte en er gaat geen ruimte verloren aan een schuin dak.

Duurzame woning, nul op de meter

De woningen in Rijndael zijn nul op de meter. Dat houdt in dat je (bijna) geen maandelijkse energiekosten maakt doordat de woning zelf energie opwekt en goed is geïsoleerd. En dat is fijn, zeker in de huidige markt waar de energiekosten door het dak gaan. Deze woning is dan ook uitermate duurzaam en comfortabel. Door het gebruik van zonnepanelen, bodemwarmtepomp in combinatie met warmte koude opslag en warmte terugwinning zijn de woningen nagenoeg zelfvoorzienend. De vloerverwarming kan ook voor verkoeling zorgen. Het huis is daardoor koel in de zomer en lekker warm in de winter.

Duurzaamheid van het gebied

In Rijndael woon je in een duurzaam gebied. Zo vind je er veel groen, word je omgeven door water en is er veel aandacht besteed aan biodiversiteit. Sommige woningen in het plan zijn voorzien van nestkasten voor vogels, groen tegen de gevels en zijn er regentonnen geplaatst.

Afwerking van de woningen

De ruimtes zijn veelal al ingedeeld, met onder andere een zeer riant sanitair- en tegelwerkpakket. De aannemer biedt de mogelijkheid om met diverse opties de woning nog verder te optimaliseren naar jouw wensen. Dat is natuurlijk ook één van de voordelen van een nieuwbouwhuis: je kan het aanpassen naar jouw wensen. Je bent per slot van rekening de eerste bewoner.

Vrij