Parklaan - Hoekwoning #029

€ 643.000 v.o.n. In optie

Omschrijving

Deze bijzondere poortwoning staat direct naast een poort naar het binnenterrein, aan de westkant van Parklaan. Hierdoor heeft de woning op de 2e verdieping een éxtra slaapkamer, gelegen boven de poort. Met een royale woonoppervlakte van 161,5 m2, 5 slaapkamers en een fijne achtertuin op het oosten, is dit een ideale gezinswoning. Bovendien woon je hier op een groene plek, waar de kinderen heerlijk kunnen spelen rond het huis én in het park van Rijndael. Bij dit bouwnummer parkeer je je auto fijn op het binnenterrein achter de woning op je eigen parkeerplaats. Hoe lekker is dat?

Kom binnen!

De entree bevindt zich aan de voorzijde. Via de hal met toilet, meterkast en de trap naar boven, stap je binnen in het woongedeelte; een royale open ruimte waar koken, eten en wonen op een gezellige manier met elkaar in verbinding staan. Aan de voorzijde is ruimte voor de open keuken. Hier zet je bij mooi weer lekker het draaikiepraam open. In het midden heb je een handige trapkast voor je voorraad en aan de achterzijde is de tuingerichte woonkamer, met openslaande deuren naar de tuin. Deze is achterom te bereiken en voorzien van een berging voor de fietsen.

Iedereen zijn eigen plek

Op de 1e verdieping vind je 3 slaapkamers en de luxe badkamer, standaard voorzien van een toilet, wastafel en douche. Op de 2e verdieping vind je nog 2 royale slaapkamers, beide met Frans balkon. Verder kun je op deze verdieping de wasmachine en droger kwijt in de afgesloten techniekruimte. Omdat deze woning een plat dak heeft, geniet je ook op de 2e verdieping van een hoog plafond. Dit geeft een heerlijk gevoel van ruimte en er gaat geen ruimte verloren aan een schuin dak.

Duurzame woning, nul op de meter

De woningen in Rijndael zijn nul op de meter. Dat houdt in dat je (bijna) geen maandelijkse energiekosten maakt doordat de woning zelf energie opwekt en goed is geïsoleerd. En dat is fijn, zeker in de huidige markt waar de energiekosten door het dak gaan. Deze woning is dan ook uitermate duurzaam en comfortabel. Door het gebruik van zonnepanelen, bodemwarmtepomp in combinatie met warmte koude opslag en warmte terugwinning zijn de woningen nagenoeg zelfvoorzienend. De vloerverwarming kan ook voor verkoeling zorgen. Het huis is daardoor koel in de zomer en lekker warm in de winter.

Duurzaamheid van het gebied

In Rijndael woon je in een duurzaam gebied. Zo vind je er veel groen, word je omgeven door water en is er veel aandacht besteed aan biodiversiteit. Sommige woningen in het plan zijn voorzien van nestkasten voor vogels, groen tegen de gevels en zijn er regentonnen geplaatst.

Afwerking van de woningen

De ruimtes zijn veelal al ingedeeld, met onder andere een zeer riant sanitair- en tegelwerkpakket. De aannemer biedt de mogelijkheid om met diverse opties de woning nog verder te optimaliseren naar jouw wensen. Dat is natuurlijk ook één van de voordelen van een nieuwbouwhuis: je kan het aanpassen naar jouw wensen. Je bent per slot van rekening de eerste bewoner.

In optie