Boomgaard - Tussenwoning

Omschrijving

In de Boomgaard, in de wijk Rijndael, woon je op een hele speciale plek. De 8 tussenwoningen in dit deelgebied zijn uniek. Omringd door veel groen en direct naar het Merwedekanaal staan 8 blokken van ieder 3 woningen. De lijn van de historische boomgaard van het landgoed Rijnhuizen wordt in het plan doorgetrokken tot aan de zuidelijke punt om de cultuurhistorische verkaveling te benadrukken. Dit plandeel zal ontwikkeld worden als gezamenlijk groen met daarin enkele woningblokken hierin geplaatst waardoor het voelt alsof je in het bos woont.

De Boomgaard-tussenwoningen zijn 166 tot 179 m2 groot en hebben een heerlijke tuin die je gedeeltelijk deelt met jouw directe buren. Zie jij jezelf al in deze duurzame en verfijnde woningen wonen?

Kom binnen!

Je betreedt deze tussenwoningen aan de voorzijde. Hier is plek voor de garderobe en vind je het toilet. Stap je binnen in de ruime woonkamer, dan valt je oog direct op de grote ramen met achterdeuren naar de tuin. Wat een ruimte en een heerlijk uitzicht. Het woongedeelte staat in directe verbinding met de keuken. Gezellig samen koken terwijl je familie of gasten ontspannen in de woonkamer. De tussenwoningen hebben op de begane grond ook een inpandige berging. Ideaal om je fietsen en andere spullen neer te zetten.

Wie slaapt waar?

Op de 1e verdieping zijn 3 slaapkamers. Iedereen heeft zijn eigen plek. Verder is hier een separaat toilet en een ruime, luxe badkamer aan de voorzijde die standaard wordt geleverd met een douche, ligbad en dubbele wastafel. De zolderverdieping tot slot is riant invullen. Ook heb je hier nog een ruime 4^eslaapkamer én een techniekruimte, waarin je de wasmachine kwijt kunt.

Afwerking van de woningen

Bij de woningen in Rijndael is aan alle aspecten gedacht. De woningen zijn optimaal geïsoleerd en hebben triple glas. Door het gebruik van zonnepanelen in combinatie met warmte koude opslag en warmte terugwinning zijn de woningen nagenoeg zelfvoorzienend. De woningen hebben vloerverwarming die ook deel voor verkoeling kunnen zorgen. Veelal zijn de ruimtes al volledig ingedeeld en biedt de aannemer de mogelijkheid om met diverse opties de woning verder te optimaliseren naar jouw wensen. Een kers op de taart zijn de standaard stompe deuren zonder bovenlichten en een zeer riant sanitair- en tegelwerk pakket.

Wonen in Rijndael

Rijndael is gelegen in het gebied Rijnhuizen. Een gebied met een rijke historie met onder meer een kasteel en een fort, een prachtig groen landschap en veel biodiversiteit. Dat diverse en natuurlijke karakter moet worden behouden en daarom komen er in Rijndael twee groene randen, een oeverpark en de watertuin. Een fijne plek om te wonen én om kinderen te laten opgroeien.

Maar dat is nog niet alles: de leefomgeving is zo ingericht dat deze bestand is tegen wateroverlast, hittestress en (langdurige) droogte. Door het toepassen van wadi’s en veel groen wordt geanticipeerd op klimaatveranderingen.